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2024年最後（大森）

2024年12月6日

カテゴリー：情報, 空室対策

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こんにちは、大森です。 さあ、今年も残すところあと1ヶ月もありません！！ はやい！はやすぎる！！😂😂 ということで！おすすめ物件のご紹介です✨🙌 【セシルタワー402号室】 中央町にある13階建てマンションです🏢 1Kで […]

急な冬到来(平尾)

2024年11月24日

カテゴリー：出来事, 情報, 空室対策

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どうも！ つばめ不動産の平尾です😊 みんな寒い寒いとブログに書いてますが、ここ最近本当に急に寒くなりましたね… あまり体調不良にならない方ですが、ここ最近喉を痛める事が多くなった気がします。ちなみに今もガラガラです(笑) […]

需要が増えると予想される設備(戸田)

2024年11月11日

カテゴリー：情報, 空室対策

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こんにちは、戸田です！ 日々の生活環境や世の中の動きで常に変わっていく賃貸物件の設備。その中で、今後需要が増えていくだろうと予想される設備もいくつかあります。 11月4日発行の「全国賃貸住宅新聞」の記事に取り上げられてい […]

お部屋づくり[続報] (井本)

2024年9月22日

カテゴリー：出来事, 空室対策

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こんにちは！井本です。 7月末頃ブログにアップしました、物件のリフォームが完工して完工確認に行ってきました！ 前入居者様は入居期間が長かったため、お部屋の壁紙やクッションフロアを選定させていただきました。 ↑明るめのナチ […]

電子錠について（原田）

2024年8月31日

カテゴリー：情報, 空室対策

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夜はだいぶ過ごしやすくなりました、原田ですこんにちは。 賃貸住宅でも需要が大きいセキュリティー設備、その中でも近年進化が著しいのが玄関ドアの鍵です。まだまだシリンダーキーが主流ですが、防犯意識の高まりにより、ディンプルキ […]

家賃査定（虫明8月）

2024年8月30日

カテゴリー：空室対策

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私が空室対策を行う際に、まず最初に行うのが家賃査定です。一般的な査定方法としては、査定対象物件の周りで、間取りや築年数などを考慮し、似通った物件を3物件ピックアップします。そして家賃査定を行う物件と比較対象の物件の設備の […]

外壁塗装工事を成功させるための5つのポイント（山内）

2024年8月19日

カテゴリー：情報, 空室対策

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こんにちは🌞つばめの山内です。 賃貸物件を所有する家主さまにとって、物件の維持管理は重要な課題です。 その中でも、外壁塗装工事は物件の美観を保ち、入居者さまの満足度を向上させるために欠かせないメンテナンスです。しかし、ど […]

お部屋づくり✨（井本）

2024年7月27日

カテゴリー：出来事, 空室対策

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こんにちは！井本です。 普段私は、社内で電話対応やお部屋の申込審査対応などの業務を行っているのですが、 先日PMさんに同行して、これからリフォーム予定のお部屋の壁紙やクッションフロアを選定させていただきました。 カタログ […]

新たなマーケットの創出（7月虫明）

2024年7月21日

カテゴリー：空室対策

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毎度お世話になります。空室対策の虫明です。4月から続いていたファミリー・法人の人事移動も落ち着き、いよいよ今年の勝負月11月～繁忙期を見据えて仕込みを始めます！ 最近のマーケットの新しい動きとしては「家電のサブスク」が求 […]