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つばめ不動産通信2024年 10月号

就実短期大学の募集停止!!

現在仲介市場には不安が広がっています。
その要因は、日本が抱えている少子高齢化問題であり、日本の人口は減少傾向で2030年には約1億1,900万人になると予想されます。

少子化によりこの度、就実短期大学で入学者数が2年前に比べて約30%減少していることから、今後の定員確保が困難と判断され、2025年度以降の学生募集を停止する動きとなりました。その他にも、岡山理科大学の入学者数は2年前に比べ約11%減少しています。

それに対し、厚生労働省の国民生活基礎調査によると人口が減少しているのに対し都心では世帯数が年々増加しており、単独世帯の増加は単身物件のニーズが高まっているという情報です。そこの単独世帯を逃さないよう、つばめ不動産では春入居(合格前予約)など
の受付で先を見据えた対策をしっかりと行っています。

対象は単身物件、主な対象者は学生や新社会人などになるため、すでに学生などの入居が多い物件では3月末の退去が増えますので家主様としては一斉に多くの部屋が解約になります。そうならないため早めに入居者を確保し、いくつかのお部屋は契約見込みとしておくことで空室を埋め、早期入居付けに繋げていきます。

岡山市の将来人口と人口構成の見通し

大学入試日程表

岡山大学

試験方式入試日合格発表
学校推薦型選抜Ⅰ11月30日12月16日
学校推薦型選抜Ⅱ11月30日2月12日
総合型選抜11月30日、12月1日(文学部)2月12日
総合型選抜2月1日、2日2月12日
前期2月25日、26日2月12日

岡山理科大学

試験方式入試日合格発表
総合型選抜A-専願10月12日11月1日
総合型選抜B-専願12月14日12月24日
推薦入試A-専願11月9日12月2日
推薦入試A-併願11月16日、17日12月2日
推薦入試B-併願12月15日12月24日
一般入試前期A1月30日、31日2月13日
一般入試前期B2月5日、6日2月18日
一般入試後期3月7日3月14日
一般入試最終3月23日3月25日
共通テストⅠ期個別試験は課さない2月28日
共通テストⅡ期個別試験は課さない3月14日
共通テストⅢ期個別試験は課さない3月25日

岡山商科大学

試験方式入試日合格発表
総合型選抜 一次選考9月21日10月1日
総合型選抜 二次選考10月19日11月1日
総合型選抜 基礎学力型10月19日11月1日
学校推薦選抜11月14日、15日12月2日
一般選抜2月1日、2日2月12日
共通テストA個別試験は課さない2月12日
共通テストB個別試験は課さない3月4日
共通テストC個別試験は課さない3月18日

就実大学

試験方式入試日合格発表
総合型選抜 一次選考9月21日10月1日(一次選考結果通知)
総合型選抜 二次選考10月19日11月1日
総合型選抜 基礎学力型10月19日11月1日
学校推薦選抜11月14日、15日12月2日
一般選抜2月1日、2日2月12日
共通テストA個別試験は課さない2月12日
共通テストB個別試験は課さない3月4日
共通テストC個別試験は課さない3月18日

就実短期大学の募集停止!!

現在仲介市場には不安が広がっています。
その要因は、日本が抱えている少子高齢化問題であり、日本の人口は減少傾向で2030年には約1億1,900万人になると予想されます。

少子化によりこの度、就実短期大学で入学者数が2年前に比べて約30%減少していることから、今後の定員確保が困難と判断され、2025年度以降の学生募集を停止する動きとなりました。その他にも、岡山理科大学の入学者数は2年前に比べ約11%減少しています。

それに対し、厚生労働省の国民生活基礎調査によると人口が減少しているのに対し都心では世帯数が年々増加しており、単独世帯の増加は単身物件のニーズが高まっているという情報です。そこの単独世帯を逃さないよう、つばめ不動産では春入居(合格前予約)など
の受付で先を見据えた対策をしっかりと行っています。

対象は単身物件、主な対象者は学生や新社会人などになるため、すでに学生などの入居が多い物件では3月末の退去が増えますので家主様としては一斉に多くの部屋が解約になります。そうならないため早めに入居者を確保し、いくつかのお部屋は契約見込みとしておくことで空室を埋め、早期入居付けに繋げていきます。

岡山市の将来人口と人口構成の見通し

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学校推薦型選抜Ⅰ11月30日12月16日
学校推薦型選抜Ⅱ11月30日2月12日
総合型選抜11月30日、12月1日(文学部)2月12日
総合型選抜2月1日、2日2月12日
前期2月25日、26日2月12日

岡山理科大学

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総合型選抜B-専願12月14日12月24日
推薦入試A-専願11月9日12月2日
推薦入試A-併願11月16日、17日12月2日
推薦入試B-併願12月15日12月24日
一般入試前期A1月30日、31日2月13日
一般入試前期B2月5日、6日2月18日
一般入試後期3月7日3月14日
一般入試最終3月23日3月25日
共通テストⅠ期個別試験は課さない2月28日
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