設備と入居率の関係

つばめ不動産では5,133戸の物件の管理させて頂いております。その中には空室対策しても決まりにくい物件が存在していますが、果たしてその原因はどこにあるのか？　つばめ不動産通信8月号では設備を中心に目を向けて物件が満室にならない原因を探っていきます。全国賃貸新聞社が入居付けを行う全国の賃貸仲介業者を対象に調査した「この設備がなければ入居が決まりにくいTOP7」では下記のような結果になっています。

【絶対欲しい設備ランキングTOP7】

現在空室の物件の特徴

現在空室の状態が続いている物件について分析した結果共通点として今人気の設備がなく入居者から検討段階で候補から外されていることが分かりました。人気設備3年連続1位の無料インターネットに注目すると、現在空室中の物件のうち約70%が導入されておらず、このことからも人気設備の必要性が見えてきました。

無料インターネットについては初期費用0円、ネット使用料月々12,900円で1Gbps以上の高速インターネットを導入可能なプランがございます。設備が周辺の競合物件より充実していたおかげで家賃の下落防止となっている物件も数多く存在しているためメリットを実感していただける設備だと思います。

空室について、設備についてのご相談はつばめ不動産宮元・岡村までお問い合わせください。