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住まいのお困りごと第11弾!!(光畑)

     ~賃貸アパートの退去手続き~

2月ですね!本日は最強寒波到来の日。

寒くてすっかり布団が恋人になり

布団から離れたくない思い100%で、毎朝を迎えています。

そんなこの時期、春の入学卒業・就職・転勤などに向けて

お引越しを考えている方も多いのではないでしょうか?

本日は、弊社への退去申請についてのお話です。

申請の仕方によっては、余計な家賃が発生したり

解約が思い通りに進まなかったりと、トラブルにもなりかねませんので

注意が必要です!!

まずは、

①入居時に渡されている契約書を確認

   ★退去したい日のどれくらい前までに退去申請をしたらよいのか?を確認

    退去希望日の1か月前までに申請が必要なものがほとんどですが

    契約により3か月前までなど、それ以外もありますので要注意です。

    申請の期日を守らなければ、予告違反金が発生します・・・

   ★短期解約違約金などに当てはまらないか?を確認してください。

    契約期間により短期(主に3年未満)の場合、ご契約で違約金が発生する場合が

    あります。解約日を数日ずらして回避できる場合もありますので、要チェックです!

   ★退去申請方法についても確認しましょう。

    電話での解約は受付できず、必ずホームページの申請フォームか

    申請書での通知が必要です。

    いくら電話で伝えても、有効な申請と見なされないので注意が必要です。

②退去日が決まったら申請をしましょう!

   ★弊社ホームページの退去申請フォームもしくは、解約申請書より退去申請をお願いします。

③退去申請と同時に立会日時を予約しましょう!

   ★立ち合いは予約制となり、早めの方が希望日時での予約がしやすいです。

    当日はお部屋の荷物を全て撤去した状態で、鍵を返却をお願いします。

    この日以降はお部屋に入れなくなりますので、忘れ物など注意してくださいね。

    立会担当者がお伺いし、お部屋の確認を一緒にしていただきます。

    この日の確認を元に、後日原状回復費用の精算がありますので

    不明点等あればこのタイミングで必ず確認しておいてください。

④退去が終わり、お引越しが済んだら退去精算の連絡を待ちましょう。

   ★精算書がメールもしくは郵送で送られてきます。

    内容をご確認いただき、期日内にご対応願いします!

以上、無事精算まで済んだら全て終了となります。

特に3月は退去が多く、希望通りのスケジュールにならない可能性が

あります。

余裕をもって、お早目のお手続きをお願いします

    

   

   

  

   

     ~賃貸アパートの退去手続き~

2月ですね!本日は最強寒波到来の日。

寒くてすっかり布団が恋人になり

布団から離れたくない思い100%で、毎朝を迎えています。

そんなこの時期、春の入学卒業・就職・転勤などに向けて

お引越しを考えている方も多いのではないでしょうか?

本日は、弊社への退去申請についてのお話です。

申請の仕方によっては、余計な家賃が発生したり

解約が思い通りに進まなかったりと、トラブルにもなりかねませんので

注意が必要です!!

まずは、

①入居時に渡されている契約書を確認

   ★退去したい日のどれくらい前までに退去申請をしたらよいのか?を確認

    退去希望日の1か月前までに申請が必要なものがほとんどですが

    契約により3か月前までなど、それ以外もありますので要注意です。

    申請の期日を守らなければ、予告違反金が発生します・・・

   ★短期解約違約金などに当てはまらないか?を確認してください。

    契約期間により短期(主に3年未満)の場合、ご契約で違約金が発生する場合が

    あります。解約日を数日ずらして回避できる場合もありますので、要チェックです!

   ★退去申請方法についても確認しましょう。

    電話での解約は受付できず、必ずホームページの申請フォームか

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    いくら電話で伝えても、有効な申請と見なされないので注意が必要です。

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   ★弊社ホームページの退去申請フォームもしくは、解約申請書より退去申請をお願いします。

③退去申請と同時に立会日時を予約しましょう!

   ★立ち合いは予約制となり、早めの方が希望日時での予約がしやすいです。

    当日はお部屋の荷物を全て撤去した状態で、鍵を返却をお願いします。

    この日以降はお部屋に入れなくなりますので、忘れ物など注意してくださいね。

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    不明点等あればこのタイミングで必ず確認しておいてください。

④退去が終わり、お引越しが済んだら退去精算の連絡を待ちましょう。

   ★精算書がメールもしくは郵送で送られてきます。

    内容をご確認いただき、期日内にご対応願いします!

以上、無事精算まで済んだら全て終了となります。

特に3月は退去が多く、希望通りのスケジュールにならない可能性が

あります。

余裕をもって、お早目のお手続きをお願いします

    

   

   

  

   

記事作成:藤井直哉

1課 血液型/星座:A型/やぎ座  趣味:散歩  メッセージ:若輩者ですが、長所である「優しさ」を活かし、業務に邁進してまいります!業務に必要な知識やスキルを積極的に習得し、お客様に満足いただけるサービスを提供する所存です!

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    086-236-6699
  • ② 退去について
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  • ⑥ 売買について
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