こんにちは、売買事業部の萩原です。
不動産（主に土地付き）を売買する場合には、隣地との境界を明示する必要があります。
明示とは、売主様が「境界はここだよ👉」と示してあげることです。
誰しもがそうだと思いますが、買おうと思っている土地の境界が分からない、というのは不安ですよね。
これは、過去の履歴（法務局の地積測量図、現地の杭や構造物、区画整理地か否か）である程度解る場合もあれば、境界が全く解らない場合もあります。
境界が解らない場合には、買主様は「境界を明らかにして境界標を打って欲しい」と言われる場合も多々あります。
例えば、その土地に建物を建てようと思っている場合には、土地の詳しい面積が解らないと建築確認を出すこともできません。境界が明らかになった場合には、越境・被越境が判明する場合もあります。こういった境界に関する行為は測量業者（土地家屋調査士等）に依頼することが一般的です。
売買をする場合には、仲介業者はしっかりと売主様、買主様と調整する必要があります。
不動産の売買に関するお問い合わせは、是非、当社売買事業部まで✋
こんにちは、売買事業部の萩原です。
不動産（主に土地付き）を売買する場合には、隣地との境界を明示する必要があります。
明示とは、売主様が「境界はここだよ👉」と示してあげることです。
誰しもがそうだと思いますが、買おうと思っている土地の境界が分からない、というのは不安ですよね。
これは、過去の履歴（法務局の地積測量図、現地の杭や構造物、区画整理地か否か）である程度解る場合もあれば、境界が全く解らない場合もあります。
境界が解らない場合には、買主様は「境界を明らかにして境界標を打って欲しい」と言われる場合も多々あります。
例えば、その土地に建物を建てようと思っている場合には、土地の詳しい面積が解らないと建築確認を出すこともできません。境界が明らかになった場合には、越境・被越境が判明する場合もあります。こういった境界に関する行為は測量業者（土地家屋調査士等）に依頼することが一般的です。
売買をする場合には、仲介業者はしっかりと売主様、買主様と調整する必要があります。
不動産の売買に関するお問い合わせは、是非、当社売買事業部まで✋
売買事業部
血液型/星座：O型/さそり座
趣味：ゴルフ・スポーツ観戦
メッセージ：不動産の売買を担当します。フットワーク良く対応し、お困りごとを解決させていただきます。宜しくお願いいたします。