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電子錠について（原田）

2024年8月31日

カテゴリー：情報, 空室対策

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夜はだいぶ過ごしやすくなりました、原田ですこんにちは。 賃貸住宅でも需要が大きいセキュリティー設備、その中でも近年進化が著しいのが玄関ドアの鍵です。まだまだシリンダーキーが主流ですが、防犯意識の高まりにより、ディンプルキ […]

家賃査定（虫明8月）

2024年8月30日

カテゴリー：空室対策

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私が空室対策を行う際に、まず最初に行うのが家賃査定です。一般的な査定方法としては、査定対象物件の周りで、間取りや築年数などを考慮し、似通った物件を3物件ピックアップします。そして家賃査定を行う物件と比較対象の物件の設備の […]

外壁塗装工事を成功させるための5つのポイント（山内）

2024年8月19日

カテゴリー：情報, 空室対策

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こんにちは🌞つばめの山内です。 賃貸物件を所有する家主さまにとって、物件の維持管理は重要な課題です。 その中でも、外壁塗装工事は物件の美観を保ち、入居者さまの満足度を向上させるために欠かせないメンテナンスです。しかし、ど […]

お部屋づくり✨（井本）

2024年7月27日

カテゴリー：出来事, 空室対策

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こんにちは！井本です。 普段私は、社内で電話対応やお部屋の申込審査対応などの業務を行っているのですが、 先日PMさんに同行して、これからリフォーム予定のお部屋の壁紙やクッションフロアを選定させていただきました。 カタログ […]

新たなマーケットの創出（7月虫明）

2024年7月21日

カテゴリー：空室対策

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毎度お世話になります。空室対策の虫明です。4月から続いていたファミリー・法人の人事移動も落ち着き、いよいよ今年の勝負月11月～繁忙期を見据えて仕込みを始めます！ 最近のマーケットの新しい動きとしては「家電のサブスク」が求 […]

閑散期にできる空室対策（虫明）

2024年6月23日

カテゴリー：空室対策

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毎度大変お世話になります。空室対策課虫明です。お部屋探しの件数も落ち着き始め、ようやくゆっくりとした時間が流れ始めた今日この頃ですが、皆様いかがお過ごしでしょうか？満室になったオーナー様、空室を抱えられているオーナー様い […]

高齢化社会を乗り切る賃貸経営を（虫明）

2024年5月12日

カテゴリー：空室対策

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毎度大変お世話になります。空室対策課虫明です。ここ最近の賃貸市場は若年層の人数が減少しており今までと同じ対策では入居付けをすることが大変困難です。端的に申し上げますと学生を対象に今までやってきた家主様は対象を変更して間口 […]