１．つばめ不動産へ管理を任せられたきっかけ

元々は他の管理会社に管理を任せていました。契約期間が満了となったタイミングで知人がつばめ不動産で物件を管理して貰っているという話を聞き、紹介してもらう形で管理を任せることになりました。

2．管理開始後、満室になるまでの流れ

満室になったのはリフォームが大きかったと思います。当初は床がカーペットでしたが部屋を見た担当者から床をフローリングに変えるリフォーム提案を受け、実際にやってみたところ決まるようになりました。また、競合物件の情報を集め、賃料などの面で負けないようにしたことも満室に繋がった要因だと思っています。

3．今後、物件の運営について

過去に一度物件の売却を検討し、その時は結局見送りましたがこの先のことを見据えて再度選択肢に入れるつもりです。ただし、もう少しは賃貸業を続けたいと思っています。外壁塗装などを行って物件の価値を保ちつつ、入居者の間口も広げながら最低限の賃料をキープしながら賃貸経営を行う予定です。

4．つばめ不動産と取引をしてみてのご感想

特に不満などはありません。なるべく工事代などの経費を抑えたいと考えているので、今後もつばめ不動産に相談しながら賃貸経営を進めていきたいです。