7月1日に2025年（令和7年）の路線価が国税庁より公表され、岡山県内の地価動向にも注目が集まっています。今年の岡山県の平均変動率は前年比＋1.9％となり、4年連続の上昇となりました。この背景には、岡山市を中心とした都市再開発の進展や、駅周辺のインフラ整備、全国的な不動産市況の回復などが影響しています。特にJR岡山駅周辺では、大型再開発や商業施設の整備が進み、評価額が上昇しているエリアも見られます。
全国平均の上昇率（＋2.7％）には及ばないものの、岡山県は地方中核都市として堅調な地価上昇を維持しており、今後も安定した土地評価が期待されます。相続税や不動産取引の評価額にも影響するため、引き続き注視されています。
最高価値地点：「市役所筋・東側」（192万円/㎡、＋7.3％）
主要用途の上昇：住宅地＋17％、商業地＋11.7％、工業地＋11.6％
（※ただし工業地は岡山市内で下落あり）
岡山駅周辺再開発や地価公示上昇などの影響により
今後は再開発の進展、用途・地域ごとの需給バランス注目されると思われます。
7月1日に2025年（令和7年）の路線価が国税庁より公表され、岡山県内の地価動向にも注目が集まっています。今年の岡山県の平均変動率は前年比＋1.9％となり、4年連続の上昇となりました。この背景には、岡山市を中心とした都市再開発の進展や、駅周辺のインフラ整備、全国的な不動産市況の回復などが影響しています。特にJR岡山駅周辺では、大型再開発や商業施設の整備が進み、評価額が上昇しているエリアも見られます。
全国平均の上昇率（＋2.7％）には及ばないものの、岡山県は地方中核都市として堅調な地価上昇を維持しており、今後も安定した土地評価が期待されます。相続税や不動産取引の評価額にも影響するため、引き続き注視されています。
最高価値地点：「市役所筋・東側」（192万円/㎡、＋7.3％）
主要用途の上昇：住宅地＋17％、商業地＋11.7％、工業地＋11.6％
（※ただし工業地は岡山市内で下落あり）
岡山駅周辺再開発や地価公示上昇などの影響により
今後は再開発の進展、用途・地域ごとの需給バランス注目されると思われます。
2課
血液型/星座：A型/おうし座
趣味：ドライブと料理
メッセージ：お客様一人ひとりとの出会いを大切に。
関わった誰もが納得できる仕事をします。