毎度お世話になります。空家等管理活用支援相談窓口、相談員の虫明です。

岡山市より「空家等管理活用支援法人」に指定されてから

空き家を相続されて困っている方からの相談が増えております。

数々の相談をいただいて思うのは

空家を残す側（ご両親）の渡す先への配慮が低いということです。

戸建てをお持ちのご両親は、思い入れのある、大切な自宅であったりしますので、相続をすれば喜んでくれると思っています。

ところが引き継がれる側の相続人はすでに別生計で自立しており、2つも戸建てを所有しても困るわけです。

2個目の戸建ては売却して現金にするか、賃貸物件にして現金にかえるまでして初めてもらう側としては喜ばしいわけです。

もしも残す側が事前に売却、もしくは賃貸の段取りをして

「売る準備」ができている状態であるとか

「貸す準備」ができている状態であるとか

残した後の段取りまで準備したうえで引き渡せば、困ることはないわけです。

しかしながら現実は、何ら準備されることなく、突然物件が相続で所有となり

物件を有効活用できる期間を「放置」という形で無駄に時間を使ってしまいます。

売る・貸すができない物件に関しては、ちゃんと手続きを踏めば国庫に帰属させる

こともできるようになっています。

大切なのは今の持ち主（ご両親）が自分たちが保有している自宅を

子孫に負の遺産として渡してしまわない配慮であると思います。

戸建ては人が住まなくなると加速度的に傷みます。草木が多い茂り近隣の住民に迷惑までかけ始めます。

ぜひ、物件がまだ活きている間に、活用方法を決めていただけたらと思います。

ご両親の自宅の扱いでお悩みの方は

「空家相談窓口」086-236-7000（ムシアケ）までご連絡ください。