こんにちは、戸田です！

先日の8/6～7に東京ビッグサイトで開催された「賃貸住宅フェア2024」に参加してきました！

この展示会は、最新の賃貸住宅で使用する設備や部材等を扱う会社様の出展や、オーナー様・管理会社に向けた様々なメリットとなる仕組みの説明、税制、いざというときに困ったときの対処方法等、賃貸住宅に関するあらゆる情報の宝庫になります。

今回のフェアを通して私が注目した今の動向としては、
①昨今の不景気に寄り添った、修繕費などのお金のかけ方の仕組み化や商品化をする動きが活発
➁増え続ける外国人居住者に特化した家賃保証サービスにより、オーナー様や管理会社の悩みを解決
これらの動きが賃貸住宅業界で大きな課題であったり改善したい声が多いのだろうと感じました。

①については、大きくかかってしまうリフォーム修繕費用や設備入替費用は一括払いだと手残りが大きく減りしんどい状態に
なってしまうオーナー様や、入居時に新生活で家具家電を購入する費用を出す事がしんどい一般の方が増えている状況を踏まえ
毎月少額を支払い設備を利用できるサービスを紹介される会社様が目立ちました。
➁については、言語が通じない、急に無断で帰国される、家賃や退去精算を回収する前に帰国され督促対応が困難になる
このような状況に悩まれるオーナー様や管理会社が多い為、多言語対応の家賃保証会社が、契約者に帰国されてしまった時でも
オーナー様や管理会社の伝えたい内容を代わりに伝えてくれたりと手厚いバックアップ体制を感じました。

私たちも、世の中や市場の動向に寄り添いながら、オーナー様や入居者様の為に常に進化し続けていきます！