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閑散期にできる空室対策(虫明)

毎度大変お世話になります。空室対策課虫明です。
お部屋探しの件数も落ち着き始め、ようやくゆっくりとした時間が流れ始めた今日この頃ですが、
皆様いかがお過ごしでしょうか?
満室になったオーナー様、空室を抱えられているオーナー様
いろいろいらっしゃると思いますが
閑散期にできる空室対策をぜひ行ってもらいたいと思います。

最近のお部屋付けでは昔のように運で決まるようなことはまれになってきています。
現在は圧倒的にお部屋探しのお客様の数より、受け入れ先の物件の数のほうが市場にあふれているという
厳しい現実があります。
昔でいえば物件数のほうが少なく、受け入れ先様がお客様を選んだ時代もあったのですが
いまは完全に逆転しており
適正な経営感覚が備わっていないと
お客様に見向きもされなくなりました。

繁忙期に向けて外観の整備や掃除をしておくのも
繁忙期に入居を確実に決める大きなファクターとなります。

実際に内見にお客様をお部屋に連れて行くとよくわかるのですが
お客様がお部屋を決めるのは最初に見た一瞬です。

お客様が物件を見た瞬間に「わぁ~きれい」と思えるような
当たり前だけど重要な対策をしてみませんか?

つばめ不動産では協力業者様の仕事に余裕がある11月までの間
物件丸洗いパックにご提供を始めております。

名前の通り共用部を高圧洗浄で丸洗いするサービスになります

沈着してくすんだ物件のコントラストがよみがえり
キリッとして見えますよ!

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満室になったオーナー様、空室を抱えられているオーナー様
いろいろいらっしゃると思いますが
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最近のお部屋付けでは昔のように運で決まるようなことはまれになってきています。
現在は圧倒的にお部屋探しのお客様の数より、受け入れ先の物件の数のほうが市場にあふれているという
厳しい現実があります。
昔でいえば物件数のほうが少なく、受け入れ先様がお客様を選んだ時代もあったのですが
いまは完全に逆転しており
適正な経営感覚が備わっていないと
お客様に見向きもされなくなりました。

繁忙期に向けて外観の整備や掃除をしておくのも
繁忙期に入居を確実に決める大きなファクターとなります。

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記事作成:虫明純一朗

3課 営業課長  血液型/星座:O型/おうし座  趣味:焼き鳥  メッセージ:家の中で、テレビを見ながら食べている家族を横目に、ひとり寂しく庭で焼き鳥を焼く自称アウトドア派です。自分の言葉に責任を持ち、一つ一つ仕事を完結して参ります。そして利他の精神を持ち皆様からの信頼を得られるように頑張ります。

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FAX:086-263-6669

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定休日 / 毎週水曜

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  • ① お部屋の設備のトラブル
  • ② オーナー様、お部屋探しの方
  • ③ 仲介業者様
  • ④ 駐車場問い合わせ、退去
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