１．つばめ不動産へ管理を任せられたきっかけ

この物件を購入する時に管理会社がつばめ不動産でほぼ満室経営されていたと前オーナー様から聞き、引き続き管理してもらうことになりました。

2．管理開始後、満室になるまでの流れ

今まで長期空室になって困ることはなかったです。退去が出てもすぐに満室にするため、募集を出すときに定期減額キャンペーンや賃料改定などの提案を頂き対策してきました。また内装など色々アドバイスをもらい、繁忙期に入る前に全ての空室が決まり、このタイミングで満室になることができました。

3．今後、物件の運営について

投資家目線で今後も立地や利回りの良いものがあれば購入も考えています。伊福ビューアレイについては立地も良く、長く持っていきたいと考えています。現在祖父が建てた物件の管理もこの機会につばめ不動産に変更したいと考えています。

4．つばめ不動産と取引をしてみてのご感想

最初から良い関係が築けるとも思ってはおらず、コミュニケーションを取りながらやっていきたいと思っていました。少し前までは連絡不足を感じましたが、今は細かく報告してくれています。担当してくれた吉田さんは、意見もしっかり言ってくれるため助かっていますし、連絡スタイルも自身にあっていて不満はありません。要望としては、担当者がたくさんいると、部屋ごとに設備状況や作りが変わり困ってしまうので統一してほしいと感じることはあります。